Für Gewerbetreibende
Hier wollen wir einige Vorteile unseres Objektes für Gewerbetreibende aufführen:
1. Große Halle mit 225 qm, Platz für PKW, LKW und/oder Material, Starkstrom sowie Netzwerk alles vorhanden. Ein Umbau zur Werkstatt ist mit minimalstem Aufwand möglich.
2. Nebengebäude für Werkstätten vorhanden.
3. Großes Rolltor mit Funkfernsteuerung.
4. Einfache Erweiterung z. B. für einen Bürokomplex möglich über eine vorhandene Baugenehmigung. Dazu würde eine Erweiterung des Haupthauses über dem Rolltor unter Erhaltung der Einfahrt erfolgen. Dafür wurden bereits die passenden Stahlträger eingebaut. Auf den Bildern sieht man eine von mir erstellte Photoshopmontage wie das Haupthaus mit Erweiterung vom Architekten geplant wurde. Ich bitte zu entschuldigen das ich kein Photoshopper bin :-)
5. Der Garten kann von Gewerbetreibenden auch als Repräsentationsgarten genutzt werden. (z. B. im Garten Landschafts- und/oder Poolbau, etc.)
6. Wegberg bietet enorm günstige Steuersätze für Gewerbetreibende an, wodurch sich der Kauf dieser Immobilie nach Kurzer Zeit amortisiert.
Der aktuelle Hebesatz für Gewerbesteuer liegt zur Zeit bei 433
zum Vergleich : Mönchengladbach 490 Neuss 455 Viersen 460 Düsseldorf 440
Wer jetzt rechnen kann ist klar im Vorteil!!!
Hof mit Halle und Nebengebäuden
laienhafte Photoshopmontage wie die Erweiterung vom Architekten geplant wurde
Foto der 3 Stahlträger, die den Erweiterungsbau tragen